Anticipan la derogación de la Ley de Alquileres en Argentina

El presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, anunció hoy que el Gobierno nacional tiene previsto derogar la actual ley de alquileres en un decreto de desregulación económica que será publicado en las próximas horas.

En declaraciones al programa “Cada mañana” conducido por Marcelo Longobardi en Radio Rivadavia, Menem expresó: “Por lo que hemos visto y hablado, va en ese sentido”. Aunque evitó entrar en detalles, el legislador dejó entrever que la decisión ya está tomada, generando incertidumbre sobre cómo se regularán las locaciones tras la publicación del decreto.

Milei, en línea con sus argumentos de campaña, defiende la libertad entre las partes, incluyendo la posibilidad de acordar la moneda en la que se celebrará el contrato. Menem no especificó si, con la derogación, se restituirá la ley anterior o si se enviará un nuevo texto al Congreso con las modificaciones propuestas por Milei.

La ley de alquileres, sancionada en julio de 2020, ha generado una marcada reducción de la oferta desde entonces, agravada por las últimas modificaciones realizadas en octubre de este año. Esto ha provocado un aumento de los precios y una disminución en las unidades disponibles, ya que muchos propietarios rechazaron el nuevo plazo de tres años de contrato y las actualizaciones anuales.

A pesar de que la modificación de octubre redujo el plazo de actualización a seis meses, no alteró la duración de los contratos, lo que no tuvo un impacto significativo en la situación. La anticipada derogación abre interrogantes sobre el futuro marco regulatorio de los alquileres en el país.