El mes pasado se cumplieron dos años de la promulgación de la Ley de Alquileres N° 27.551 y por segunda vez se aplicó la actualización de valores de los contratos de tres años bajo el índice elaborado por el Banco Central (BCRA), que contempla la evolución de los salarios y la inflación. Los alquileres aumentaron en promedio un 61% en agosto de 2022. Según el cálculo…
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La Ley de Alquileres N° 27.551 cumplió dos años de vigencia el 30 de junio y por segunda vez se aplicó la actualización de valores de los contratos de tres años bajo el índice elaborado por el Banco Central (BCRA), que contempla la evolución de los salarios y la inflación. Según Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), el aumento promedio de los alquileres en julio fue del…
La Comisión de Legislación General de Diputados, presidida por Cecilia Moreau, finalizó hoy la ronda de jornadas con expositores luego de haber escuchado a más de 130 invitados en representación a las distintas partes involucradas por la Ley de Alquileres, entre ellos inquilinos, propietarios e inmobiliarias. La próxima semana comenzará el tratamiento legislativo por parte de los diputados para obtener el dictamen. En ese sentido, Moreau…
El cierre de octubre fue a puro aumento en los contratos de alquiler y la perspectiva es que la tendencia continuará profundizándose en la primera parte del mes que recién se inicia, con un acumulado superior al 51 por ciento y desde el ámbito de las inmobiliarias anticiparon que la suba se mantendrá fuerte en los próximos días. Inflación alta y subas…
Agosto llegará con incrementos en el GNC, expensas y alquileres, los cuales pondrán más presión sobre el costo de vida, que en sólo seis meses escaló 25,3%, según el INDEC. El Índice de Precios al Consumidor (IPC) de junio se ubicó en 3,2%, con lo que marcó una leve desaceleración desde el pico de marzo, pero sigue existiendo preocupación por una…
Luego de la sanción, tras un año, de la nueva Ley de Alquileres los montos por mes de los alquileres tuvieron su primer aumento anual bajo la nueva fórmula de actualización, un índice (ICL) compuesto por inflación y salarios. Durante el próximo mes de agosto correrá la actualización para los que firmaron sus contratos en agosto del año 2020. En…
La mediana de los monoambientes ofertados para alquiler en la Ciudad de Buenos Aires es de $28.000 en julio, lo que implica más del 97% del equivalente al Salario Mínimo Vital y Móvil, según un informe elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). “Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones,…
La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, ratificó la vigencia de los Decretos de Necesidad y Urgencia 320/2020 y 766/2020 que establecen el congelamiento del valor de los alquileres, las prórrogas de contratos y la suspensión de los desalojos hasta el 31 de enero del 2021. “Tanto los decretos que congelan alquileres, suspenden desalojos y prorrogan los…
Un relevamiento realizado por el portal de propiedades Zonaprop reveló que, a partir de la sanción de la nueva ley de alquileres, se produjo un aumento del 26,6% y en lo que va del 2020 se acumula una suba del 46,2%. “Hay señales que indican que la mayor parte del impacto de esta ley ya sucedió a nivel de los…
El Gobierno nacional prorrogó el congelamiento de los precios de alquileres y la suspensión de los desalojos por falta de pago, así como la imposibilidad de modificar el valor de las cuotas de los créditos hipotecarios, en el marco de la emergencia sanitaria por la pandemia de coronavirus. A través de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), el Poder…
La diputada Fernanda Vallejos presentó un proyecto de ley similar al presentado por la senadora María de los Ángeles Sacnun en la Cámara alta que prevé extender el congelamiento de alquileres y la suspensión de los desalojos hasta marzo del próximo año. Según la Federación de Inquilinos, hay aproximadamente un millón de familias en condiciones de ser desalojadas a partir…
Personal de la Policía Local aprehendió en Av. Viale al 700 aproximadamente, a una mujer de 35 años quien momentos antes golpeó a un sujeto de 57, el locador de su vivienda. Según trascendió, la pelea se habría desencadenado por un aumento en el valor del alquiler que pagaba la locataria. Intervino la UFI N° 2. LEER TAMBIÉN
Este jueves finalmente la Ley de Alquileres logró ser sancionada tras un primer intento fallido la semana pasada. Con 41 votos afirmativos, y la ausencia del bloque de Juntos por el Cambio, el nuevo esquema de regulación beneficiará a 9 millones de inquilinos. La nueva Ley, que entrará en vigencia el próximo 30 de septiembre, cuando venza el Decreto de…